Dubbellaagse benedenwoning #324

€ 856.500 v.o.n. In optie

Omschrijving

Deze royale dubbellaagse benedenwoning op de hoek van woongebouw 3.02 in De Nieuwe Defensie, leent zich perfect voor wonen én werken aan huis. Deze hoekwoning mét eigen parkeerplaats heeft het woon- en slaapprogramma op de 1e verdieping, met balkon aan de woonkamer. De riante woon-/werketage op de begane grond is naar wens in te richten als kantoor of praktijkruimte. Hier woon én werk je op brugloopafstand van de binnenstad, midden in de groene Merwedekanaalzone. Ideaal voor een wandelmeeting tussendoor!

Gelijkvloers wonen

De entree van deze hoekwoning bevindt zich op de 1e verdieping, in de hal van het trappenhuis. De L-vormige hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine, de 3 slaapkamers én het woongedeelte. Hier geniet je van veel lichtinval dankzij de raampartijen aan 2 kanten en alle nodige aansluitingen voor de (open) keuken zijn aangelegd. Via de schuifpui stap je direct het – half overdekte – balkon op, dat is gericht op het zuidoosten. Hier is het heerlijk vertoeven!

Werken aan huis

Via de open trap in de woonkamer kun je naar de praktische woon-werkruimte op de begane grond. Deze etage is voorzien van een 2e badkamer, met wastafel, douche en toilet. De werkruimte heeft raampartijen aan 2 kanten en is hierdoor lekker licht. Overigens heb je ook nog 3 eigen plekken in de fietsenstalling én is deze woning inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse bewonersgarage. Wat een luxe!