De Nieuwe Defensie
Logo Logo

Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst

Een nieuwbouwwoning? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.

Heel Nederland stapt over

De gasaansluiting vervalt voor heel Nederland in 2050. De komende jaren zullen gemeentes hier al stapsgewijs naar toe werken. Als jouw buurt aan de beurt is, en je jouw bestaande woning gasloos wilt maken, krijg je te maken met flinke kosten. 

Denk hierbij aan kosten voor:

  • Een luchtwarmtepomp,
  • vloerverwarming,
  • zonnepanelen,
  • isolatie van de muren, buitengevels, het dak en bijvoorbeeld de garage,
  • HR ++ glas,
  • inductiekookplaat en extra zuinige koel-vriescombinatie in de keuken.

Er komt dan veel op je af qua kosten, tijdsinvestering en energie die het kost om deze aanpassingen te doen. Als je een nieuwbouwwoning koopt dan heb je al deze zorgen niet. Je bent met nieuwbouw volledig voorbereid op een toekomst waarin Nederland wordt afgesloten van het gas. Dat geeft een gerust gevoel.

Een slimme investering

Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen of in lease-vorm aanwezig. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom over het algemeen hoger geprijsd dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting. Ook op de lange termijn is dit dus een heel slimme investering.

Jouw woning in De Nieuwe Defensie

De woningen in De Nieuwe Defensie zijn dus al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. De woningen in De Nieuwe Defensie beschikken over de volgende duurzame technieken en installaties:

Warmtenet

Het warmtenet is in de meeste gevallen een duurzame manier om je woning mee te verwarmen. Het wordt ook wel stadswarmte of stadsverwarming genoemd. Het warmtenet maakt gebruik van restwarmte uit de industrie, warm aard- of oppervlaktewater of een biomassacentrale om water op te warmen, dat vervolgens in leidingen onder de grond naar jouw woning stroomt. Het water wordt aan de warmte-afleverset in je woning geleverd. De warmte-afleverset is qua grootte ongeveer de helft kleiner dan een cv ketel en staat vaak in de meterkast. De set geeft de warmte door aan het vloerverwarmingssysteem en je warme water.

De warmte-afleverset is eigendom van de leverancier die de warmte in jouw wijk levert. Dit betekent dat je niet kan switchen van warmteleverancier. Maar de leverancier zorgt dus ook voor het onderhoud en reparaties. Zo zit jij er lekker warm bij!

Balansventilatie / WTW installatie

De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem voorzien van warmteterugwinning, ook wel WTW of balansventilatie genoemd. In de wtw-unit zitten twee ventilatoren en een warmtewisselaar die ervoor zorgen dat de warmte uit de afgevoerde ventilatielucht wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om de verse binnenkomende lucht voor te verwarmen. Op deze wijze gaat er geen warmte verloren bij het ventileren van de woning.

Vloerverwarming

Jouw woning heeft straks vloerverwarming in plaats van radiatoren. Dat is een luxe! Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Ook fijn is dat je in je kamers geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. Het is namelijk voordeliger om de vloerverwarming in de winter dag en nacht ‘aan’ te laten staan op dezelfde temperatuur dan ’s ochtends hoger zetten en ’s avonds lager.

Hoog rendement verwarming
Vloerverwarming is een stelsel van kunststof buizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van maximaal 55 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk duurzamer en voordeliger ook; bij een oude cv-ketel met radiatoren moet het water tot wel 85 graden Celsius verwarmd worden. Je kunt de verwarming per vertrek regelen met individuele thermostaten aan de muur.

Zonnepanelen

Zonnepanelen zijn een duurzame en goedkope manier om de algemene voorzieningen (zoals liften, elektra, etc.) van elektriciteit te voorzien! Het werkt als volgt: Op het dak van je woning liggen zonnepanelen, het liefst op het zuiden gericht, zodat ze de meeste zon kunnen pakken. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom wordt dus gebruikt in de blokken van De Nieuwe Defensie. De opbrengst van de zonnepanelen op de woningen in het Generaals-, Majoors- en Vaandrigskwartier wordt direct geleverd aan de bewoners.

Verdienen aan je zonnepanelen
Stroom die je op dat moment niet gebruikt, lever je terug aan het elektriciteitsnet en wordt verrekend met je energierekening. Of je kunt de stroom opslaan in huis als je daar een speciale thuisaccu voor aanschaft. In huis heb je een slimme meter die je vertelt hoeveel stroom de zonnepanelen hebben opgewekt en wat je terug levert aan het elektriciteitsnet. Zonnepanelen gaan tot wel 25 jaar mee en zijn zo goed als onderhoudsvrij, een jaarlijkse check of ze nog schoon zijn is voldoende.

De gebouwen in dit project komen met zonnepanelen op de daken, zodoende dat dit indirect de servicekosten voor de VvE worden verlaagd. 

Ringleiding voor elektrische auto in garage

In de parkeergarage van dit nieuwbouwproject komt een ringleiding voor laadpalen voor elektrische (deel)auto’s. Denk je eens in hoe luxe; thuiskomen en direct inpluggen. Vervolgens hoef je nergens meer aan te denken terwijl jouw auto oplaadt. De volgende ochtend stap je weer met een volle batterij en 100% actieradius in de auto. Fijn!

Wil je een laadpaal op jouw privé parkeerplaats? Dit kan als meerwerk gekozen worden. De prijs voor het meerwerk van de elektrische laadpaal vind je na start verkoop bij de downloads per bouwnummer op deze website. Ook kun je de kosten hiervoor dan vinden in je Mijn Eigen Huis account.

Groen dak (Sedum)

Jouw woning heeft straks een groen dak! En dat doen we niet alleen omdat het zo gezellig staat in de wijk. Een groen dak zorgt ervoor dat jouw woning in de winter warm blijft en in de zomer lekker koel aanvoelt. Het werkt dus als een extra (geluids)isolatie. Door die extra laag is de dakbedekking ook beschermd tegen allerlei verschillende weersomstandigheden. Sedum kan er voor zorgen dat je dakbedekking wel 2x zo lang mee kan gaan. Dat is op de lange termijn wel zo voordelig.

Wat is sedum?
Sedum is een soort vetplantje dat goed regenwater op kan nemen maar ook ontzettend goed tegen een brandende zon kan. De plant heeft nauwelijks onderhoud nodig en is beresterk.

Gemiddelde EPC over het gehele nieuwbouwplan is 0

De gemiddelde EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van de woningen in dit project komt neer op 0. De EPC is een waarde die aangeeft hoeveel energie je nodig hebt om een woning van elektriciteit te voorzien, te verwarmen en van warm water te voorzien.

Wij gebruiken cookies

Onze website gebruikt kleine bestanden, cookies genaamd, waarmee wij jouw online ervaring kunnen personaliseren. Door te klikken op 'accepteren' ga je met deze cookies akkoord. Je kunt je toestemming altijd weer intrekken of wijzigen.