Werken aan de stad van morgen
10 september '21
Stedenbouw en gebiedsontwikkeling hebben van alles met elkaar te maken. Het gaat om de grote structuren in de stad, die uiteindelijk leiden tot plekken waar mensen prettig kunnen wonen, werken en leven. Maartje Luisman (stedenbouwkundige SVP) en Eveline Keizer (ontwikkelingsmanager BPD) lichten het ontstaan van De Nieuwe Defensie toe. En de onderscheidende kenmerken van dit nieuwe stukje Utrecht.
Wat maakt De Nieuwe Defensie bijzonder om aan te werken?
Maartje: ‘Toen ik hoorde dat we mogelijk in beeld waren om met SVP aan deze locatie te gaan werken, was ik direct enthousiast. Het toeval wil dat ik als stedenbouwkundige een aantal jaar geleden bij de gemeente Utrecht heb gewerkt. Toen dachten we al na over de vraag: waar kan in de stad gebouwd worden? Dit was een van de plekken die in beeld kwam. En nu dus weer. Ik heb direct binnen het bureau gezegd: wij gaan deze opdracht binnenhalen! We hebben onder meer een filmpje gemaakt over de mensen die hier zouden kunnen gaan wonen. En het is gelukt. We werken al weer enige tijd in een heel fijn team met andere bureaus en partijen aan De Nieuwe Defensie. Iedereen brengt de eigen kennis en ervaring in waardoor een sterk concept ontstaat.’
Wat maakt De Nieuwe Defensie bijzonder om aan te werken?
Eveline: ‘Mij spreekt aan dat dit een unieke plek is in de stad. Zo dichtbij het station en de binnenstad, met Parkhaven als een geliefde wijk ernaast waar BPD ook aan gewerkt heeft. Aan de overzijde van het kanaal mogen we nu opnieuw woningen aan de stad toevoegen. In een omgeving waar het straks zeer aangenaam verblijven is – van jong tot oud. Wie houdt van de stad en waarde hecht aan veel groen om zich heen, die is hier aan het goede adres.’
Wat maakt De Nieuwe Defensie uniek?
Eveline: ‘Het combineert het beste van allerlei werelden. Wandelen en fietsen is uitstekend mogelijk maar de eigen auto is ook dichtbij. De binnenstad ligt om de hoek, hier leef je in de luwte. Met toch alle voorzieningen straks in Merwede onder handbereik cq op loopafstand. En met een prachtig gevarieerd aanbod aan woningen die alle ruimte bieden, allemaal zicht hebben op het groen en direct zonlicht binnen krijgen. Allemaal aanleidingen voor dagelijkse geluksmomentjes.’
Maartje: ‘Helemaal mee eens. Ik zie al voor me hoe kinderen hier straks veilig spelen in de binnentuinen, de met groen omzoomde straten en het park. In de zomer wordt hier al gezwommen! De sfeer is zeker stedelijk maar wordt nooit massaal door de afwisseling van allerlei woongebouwen met een eigen architectuur. Wat mij ook enorm zou aanspreken als aspirant-bewoner: de bijzondere plekken in de directe omgeving.
Zoals de industriële sfeer van het project Wilhelminawerf, met het binnenhaventje en het horecapaviljoen.
En uiteraard Villa Jongerius, op weg naar de binnenstad. Flaneren langs het kanaal, de bootjes langs zien varen: een bijzondere sfeer.’
Werken aan een gezonde stad
Eveline: ‘Alles nodigt uit tot een actieve levenswijze en veel buiten zijn. Met veel aandacht daarbij voor duurzaamheid.
Zie bijvoorbeeld de elektrische deelauto’s die we hier gaan aanbieden en de duurzame materialen zoals bamboe in de gevel en groen in de daken.’
Maartje: ‘De ambitie van de gemeente Utrecht om te werken aan een gezonde stad komt nadrukkelijk naar voren in De Nieuwe Defensie. Het is mooi om te zien hoe we dat hebben kunnen vertalen in het stedenbouwkundig plan en vervolgens de architecten dit hebben vertaald. In de gebouwen en in de ruimte daaromheen.’
Hoe wordt deze wijk voor de bewoners?
Eveline: ‘Ik zie voor me dat de bewoners samen een bankje neerzetten in het openbaar gebied en daar een glas wijn drinken op een mooie avond. De spontaniteit die zich naar buiten verplaatst, dat maakt dit buurtje heel prettig. Daarbij gaat de variatie in woningen ervoor zorgen dat De Nieuwe Defensie een afspiegeling wordt van de samenleving. Tweeverdieners met kinderen die groter willen gaan wonen in de stad kunnen hier uitstekend terecht. Maar dat geldt ook voor vitale ouderen die hun woning gebruiken als uitvalsbasis om volop te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.’
Maartje: ‘Door de grote afwisseling aan woongebouwen, elk met een eigen karakter maar toch familie van elkaar, ontstaat ook een grote variatie in verblijfsplekken in het gebied. Die kunnen de bewoners zich inderdaad straks toe-eigenen. Dat geldt ook voor de ruimtes in de gebouwen zelf. Entrees, trappen, galerijen, de gemeenschappelijke daktuinen: ze zijn allemaal ruim opgezet en nodigen uit tot ontmoeting, bewegen en samenkomen.’
Eveline: ‘Dit plan wordt daardoor echt van de bewoners zelf.’